Neubau in Winsen (Luhe)

Neuer Wohnraum für Familien in zwei Miethäusern und Mietwohnungen

Im Ortsteil Pattensen, der zum idyllischen Städtchen Winsen (Luhe) gehört, baute die Stapelfeldt Bauunternehmung einen Neubaukomplex, der aus einem Mittelreihenhaus besteht, welches von zwei Endreihenhäusern gesäumt wird.

Nach nur 9 Monaten Bauzeit wurde das Projekt finalisiert und war direkt bezugsfähig – ein Mittelreihenhaus mit einer 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 83 qm) und einer 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (ca. 79 qm), das von zwei Endreihenhäusern flankiert wird, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 115 qm haben.

Erstellt wurden die drei Gebäude in massiver Bauweise, bei der die Stapelfeldt Bauunternehmung u. a. die Sohlplatte betoniert, das Mauerwerk erstellt hat und die Betondecke gegossen hat.

Da für die Zukunft gebaut wurde, handelt es sich hierbei um den KfW-Effizienzhaus-Typ „Effizienzhaus 55“. Die Energieversorgung erfolgt z. B. durch eine Luftwärmepumpe.

KfW-Effizienzhaus 55 – worauf kommt es an?

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (kurz: KfW) hat die Bezeichnung „Effizienzhaus 55“ eingeführt und ganz klare Richtlinien dafür definiert. Wohngebäude, die diesem Typ zugeordnet werden, müssen die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen.

Diese Gebäude müssen aufgrund ihrer Bauweise – wie auch der Gebäudetechnik –besonders energieeffizient gestaltet sein, um eine höhere Energieeffizienz zu erzielen, als jene, die standardmäßig durch den Gesetzgeber in der Energieeinsparverordnung (EnEV) vorgegeben wurde.

Das bedeutet, dass pro Quadratmeter Wohnfläche maximal 55 Prozent der Energie verbraucht werden darf, die seitens der EnEV zulässig ist. Der Primärenergiebedarf darf dabei – beim Effizienzhaus 55 – bei maximal 40 kWh je Wohnflächenquadratmeter liegen. Auch bei den Transmissionswärmeverlusten (= Wärme, die ein Haus über Wände, Fenster, Türen und Dach verliert) gibt es klare Vorgaben: Dieser Wert muss um 45 Prozent niedriger sein als der Standardwert.

Pattensen – einer der ältesten Orte der Region

Pattensen liegt in der Vorgeest, dem Übergangsbereich von der wasserhaltigen Niederung zur Geest, etwa 30 km südöstlich von Hamburg im Landkreis Harburg. Der Ort blickt auf eine lange Historie zurück: Bereits 1197 wurde er urkundlich als „Pattenhusen“ erwähnt, seine Ursprünge reichen aber bis in die Jungsteinzeit und Bronzezeit zurück.

Heutzutage ist Pattensen ein beliebtes Wohnziel für Familien, denn neben einer Grundschule und einem Kindergarten prägen viele mittelständische Unternehmen und Betriebe den Charakter des Ortes. Auch eine gute Anbindung an die A7 und B39 ist garantiert, zudem ist das Stadtzentrum von Winsen (Luhe) mit seiner idyllischen Altstadt mit dem Auto erreichbar.

Die Umgebung ist ideal für Wasserratten und Fahrradfahrer, denn die vielen Flüsse (z. B. Luhe, Ilmenau, und Elbe) beziehungsweise Fahrradwege und Radrundtouren bieten viel Potenzial bei der Freizeitgestaltung und Erholung.

Unsere Leistungen
Objekt 214883

• Neubau eines Mittelreihenhauses und zweier Eckreihenhäuser
• Herstellung Mauerwerk
• Stahlbetonarbeiten
• Verblendarbeiten
• Estrich- & Putzarbeiten
• Pattensen, Ortsteil von Winsen (Luhe)