Architektenhaus in Bendestorf – energieeffizienter Neubau
Unsere Baufirma baut ein Traumhaus zwischen Hamburg und Lüneburg
Im Luftkurort Bendestorf hat die Stapelfeldt Bauunternehmung wieder einmal ein ganz besonders schönes Einfamilienhaus gebaut. Es handelt sich um einen eleganten Bau mit Erdgeschoss, Obergeschoss und einem großzügigen Keller mit mehreren Räumen und einem Saunaanschluss. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Bendestorf und ist über einen Privatweg zu erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich weitere hochwertige Immobilien. Ein besonderes Haus in einer besonderen Lage.
Unsere Leistungen
Objekt 238783
- Bau eines modernen Architektenhauses
- Einfamilienhaus
- als Generalunternehmen exkl. TGA
- Herstellung Mauerwerk
- Stahlbetonarbeiten
- Verblendarbeiten
- Trockenbau
- Estrich & Putzarbeiten
- Bauschlosserarbeiten
- Malerarbeiten
- Dach- und Dachabdichtungsarbeiten
- Fenster
Energieeffiziente Bauweise durch hervorragende Dämmung
Bei dem Neubau handelt sich um ein KfW 55 Haus in Massivbauweise mit einer hervorragenden Dämmung unter der Kellersohle, an den Kelleraußenwänden, den Geschosswänden und natürlich des Daches. Der Energiebedarf liegt bei 9,9 kWh (m²a).
Die Außen- und Innenwände errichtete das Team der Stapelfeldt Bauunternehmung als Kalksandsteinmauerwerk. Nur an Stellen, wo es statistisch notwendig ist, wurde Beton eingesetzt. Wir haben bei diesem Bau ein WDVS (Wärmedammverbundsystem) mit einer Stärke von 20 cm an den Außenwänden verbaut.
Mehr als Standard:
3-fach Verglasung der Fenster & Raffstore-Anlage
In dem Einfamilienhaus haben wir mit sehr hochwertigen Bauelementen gearbeitet. Es wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, die sich mit ihrem Erscheinungsbild (außen anthrazit und innen hell) sehr gut in das Gebäude einfügen. Die nach Süden und Norden ausgerichteten Fenster sind mit einer Raffstore-Anlage mit integrierten Kästen ausgestattet.
Exquisite Details und hochwertige Ausstattung
Ein Eingang mit Vordach aus Glas
Der Eingangsbereich mit einem Vordach aus Glas erstreckt sich als architektonisches Highlight über zwei Etagen – vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Hier verbinden stilvolle Stahlbeton-Treppenläufe die beiden Ebenen, die mit dem gleichen hochwertigen Parkett wie in den Wohnräumen ausgestattet sind.
Treppengeländer und Brüstung mit raffinierter Kombination aus Eichenholz, Glas und Stahl
Die Treppengeländer präsentieren sich in edlem Anthrazit, gefertigt aus robustem Stahl und versehen mit einem exquisiten Eiche-Handlauf. Diese raffinierte Kombination verleiht dem Eingangsbereich nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern sorgt auch für eine angenehme Haptik.
Ein besonderes Highlight ist das Brüstungsgeländer, das als transparente Glas-Brüstung gestaltet ist. Diese elegante Wahl schafft nicht nur ein offenes Raumgefühl, sondern fängt auch das natürliche Licht ein und lässt den Eingangsbereich in hellem Glanz erstrahlen. Feine bauliche Details für ein exklusives Wohngefühl.
Zeitlose Badausstattung
Die Bäder sind mit eleganten Boden- und Wandfliesen des renommierten Herstellers Ariostea Teknostone in der zeitlosen Farbe Light Grey versehen. Die Wandfliesen im Format 30/60 cm und die Bodenfliesen im großzügigen Format 60/60 cm verleihen den Räumen ein harmonisches Ambiente.
Edle Bodenbeläge
In den nicht gefliesten Räumen erwartet Sie ein edler Bodenbelag aus Eichen-Mehrschichtparkett, der für ein warmes und gemütliches Wohngefühl sorgt. Die Wände und Decken präsentieren sich in geschmackvollem Design, mit hochwertiger Fliesentapete und einer hellen Farbgebung.
Die glatten Zimmertüren, vom renommierten Hersteller vitaDOOR mit einer Umfassungszarge von Mordhorst, verleihen dem gesamten Wohnraum eine moderne und ansprechende Atmosphäre.
Gas-Kamin
Die Annehmlichkeiten des Gas-Kamins mit einer beeindruckenden Leistung von 12,4 KW schaffen nicht nur eine behagliche Wärme, sondern setzen auch stilvolle Akzente.
Bulthaup-Küche
Eine vollausgestattete Bulthaup-Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch beeindruckend ist, erfreut hier jeden Hobbykoch.
Doppelgarage
Die Doppelgarage, mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder oder als Werkstatt nutzbar, ist nicht nur wärmegedämmt, sondern bietet auch höchsten Komfort. Das ca. 6 Meter breite Sektionaltor, farblich perfekt auf die Fenster abgestimmt, ist ebenfalls wärmegedämmt und bequem per Fernsteuerung bedienbar.
Dieser Neubau ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Wohlfühlens und stilvollen Wohnens.
Effiziente Heizungsanlage auf höchstem technologischem Niveau
Die wohlige Wärme dieses Anwesens wird durch eine innovative zentrale Erdwärmepumpen-Anlage mit Erdsonden gewährleistet. Der Technikraum im Kellergeschoss beherbergt die Herzstücke dieser Anlage: die Wärmepumpe, einen Heizungspufferspeicher und einen Warmwasserspeicher.
Ein ausgeklügeltes zwei-Rohr Heizungssystem transportiert das erwärmte Heizungswasser zu den Fußbodenheizkreisverteilern in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Jeder Raum wird dabei durch eine im Estrich verlegte Fußbodenheizung individuell beheizt.
Die Steuerung erfolgt mittels Einzelraumregelung über Raumthermostate, die passend zur Elektroinstallation als Unterputzvariante installiert wurden und sich harmonisch in das Design der Räume einfügen.
Die Dimensionierung und Ausstattung der Fußbodenheizung sowie der Einzelraumregelungen basieren auf einer präzisen Heizlastberechnung, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Besondere Aufmerksamkeit wurde den Bädern und Duschbädern geschenkt, die zusätzlich mit Handtuchwärmekörpern samt Thermostatventilen und elektrisch betriebenen Heizpatronen ausgestattet sind.
Die Heizungsleitungen, sorgfältig aus Kupferrohr gefertigt, sind gemäß den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gegen Wärmeverlust effizient gedämmt. Die Fußbodenheizung profitiert von sauerstoffdichten Kunststoffrohren, die eine langanhaltende und zuverlässige Wärmeabgabe sicherstellen.
Sanitär
Die WC-Anlagen präsentieren sich modern und platzsparend durch die wandhängende Ausführung. Es wurden ausschließlich deutsche Markenprodukte höchster Qualität als Sanitärobjekte und Armaturen installiert. Ein zusätzlicher Komfortpunkt: Im Keller wurde ein Anschluss vorbereitet, um später mühelos eine Sauna integrieren zu können.
Die Abflussrohre wurden als schallgedämmte Rohrleitungen inklusive sämtlicher Form- und Verbindungsstücke sowie Reinigungsöffnungen fachmännisch verlegt. Zur Gewährleistung der notwendigen Strangentlüftungen für die Schmutzwasserleitungen erfolgt eine Ableitung über das Dach. Für die Entwässerung des Badezimmers im Kellergeschoss wurde eine leistungsfähige Pumpen-Hebeanlage installiert.
Sämtliche Leitungen sind gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) effektiv gegen Wärmeverlust isoliert. Ebenso wurde auf die Dämmung der Kaltwasserleitungen geachtet, um unerwünschte Erwärmung zu verhindern.
Weitere Details zu diesem Neubau im Überblick:
Kontrollierte Be- und Entlüftung.
In diesem Anwesen sorgt eine durchdachte kontrollierte Wohnraumlüftung für einen optimalen Luftaustausch in allen Räumlichkeiten. Die Wohn- und Schlafbereiche erhalten ihre Frischluft über elegante Bodenauslässe, während Kunststoffrohre im Estrichaufbau für eine unsichtbare und effiziente Leitungsführung sorgen. Küche, Bad, WC und Abstellraum profitieren von einer gezielten Abluftführung.
In Bezug auf die Wärmerückgewinnung setzt der Bauherr auf Innovation: Ein Großteil der Wärmeenergie aus der Abluft wird effizient zurückgewonnen und dient zur Erwärmung der Frischluft. Dieses nachhaltige System mit einer präzisen Steuereinheit befindet sich in einem eigens dafür vorgesehenen Technikraum im Kellergeschoss.
Die Quelle der klaren Frischluft im Haus findet Ihren Ursprung in Erdleitung mit Ansaugung im Gartenbereich. Genauso elegant wird die verbrauchte Luft über eine Erdleitung wieder nach draußen geleitet und dezent im hinteren Gartenbereich entlassen. Ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Umweltbewusstsein, um das Wohnen in diesem Anwesen zu echter Lebensqualität umzuwandeln.
Elektrotechnik
In puncto Sicherheit ist dieses Anwesen bestens gerüstet: Eine hochmoderne EBM Einbruchmeldeanlage schützt die Immobilie zuverlässig vor ungewünschten Besuchern.
Fahrzeuge sind in der Doppelgarage nicht nur sicher untergebracht, sondern können auch umweltfreundlich aufgeladen werden, dank einer integrierten Wall-Box für Elektroautos.
Es besteht die Möglichkeit zur nachträglichen Integration einer Fotovoltaik-Anlage, da bereits eine entsprechende Vorrüstung vorhanden ist.
Die Elektroinstallation im Haus erfolgt in anspruchsvoller Unterputzausführung, durch hochwertige Mantelleitungen gewährleistet. Sämtliche Schalter und Steckdosen werden in Unterputz-Installationsdosen montiert, wobei die Anzahl der Steckdosen dem gehobenen Ausstattungsstandard entspricht. In jedem Wohn- und Schlafraum wird zudem eine EDV-Anschlussdose installiert, die Internet-, Telefon- und Multimedia-Anschlüsse bereitstellt. Die verlegten Kabel erfüllen dabei mindestens den CAT7-Standard und sind zum Schutz in Leerrohren verlegt.
Der Elektrozähler- und Sicherungsschrank findet seinen Platz im Technikraum im Kellergeschoss, wodurch eine effiziente Organisation der Elektroinstallation gewährleistet ist.
Insgesamt präsentiert sich die Elektroausstattung als fortschrittlich, komfortabel und zukunftsweisend.
Schmutzwasser
Das Grundstück ist mit einer ortsüblichen Kleinkläranlage ausgestattet, da es keinen öffentlichen Schmutzwasserkanal gibt. Die Kleinkläranlage befindet sich im hinteren Gartenbereich.
Stapelfeldt Bauunternehmung: Ihre Baufirma im Luftkurort Bendestorf.
Gern hat unsere Baufirma dieses tolle Bauprojekt in Bendestorf realisiert.
Der Luftkurort Bendestorf liegt 30 km südlich von Hamburg am nördlichen Rand der Lüneburger Heide. Bendestorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A1 und die A7 und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Hier findet man in einer tollen Lage mit viel Erholungswert eine Infrastruktur, die alles zum täglichen Leben bereithält: Der Kurort verfügt über ein kleines Einkaufszentrum, verschiedene Dienstleistungsangebote, mehrere Arztpraxen und diverse Freizeitangebote. Für Familien mit Kindern bietet Bendestorf eine Kita, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und ein Freibad.
Ihr Partner für ausgefallene und anspruchsvolle Bauvorhaben
Die Stapelfeldt Bauunternehmung durfte schon mehrere individuelle Neubauten im Bereich des gehobenen Baus und Luxusbau in Bendestorf umsetzen. Wenn Sie Interesse am Bau eines Hauses in Massivbauweise haben, an einem KfW-55-Haus oder Ihre bestehende Immobilie sanieren möchten (auch Denkmalschutzimmobilien), wenden Sie sich gern an Björn Prahl oder Mario Stapelfeldt. Wir beraten Sie gern und übernehmen auch ausgefallene und sehr anspruchsvolle Bauvorhaben für Sie.
Fotograf: René Sievert
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